От инвестиционен банкер на „Уолстрийт” до бизнес със стотици апартаменти под наем в България – днешният ни гост има какво да разкаже! Борис Павлов е учил финанси, икономика и право в елитни европейски университети, а впоследствие работи в Ню Йорк за инвестиционна банка. Един ден решава, че е време да реализира мечтата си и се завръща в България, където създава Flat Manager – компания за управление на недвижими имоти. В еп. 31 съчетаваме умението му да анализира инвестиционни възможности и да управлява имоти, за да създадем кратък наръчник за експлоатиране на една златна мина – краткосрочните наеми.

Ето част от темите, които засегнахме:

1. Личната история на Борис и резкия му завой в кариерата.
2. Идеята зад създаването на Flat manager?
3. За разликите в пазара на наеми в София и Ню Йорк.
4. Доходност в % от краткосрочните наеми в София и кои райони са най-подходящи за този бизнес.
5. Къде и как да купуваме топ имоти, за да реализираме двуцифрена годишна доходност?
6. Процесът на инвестиционен анализ според Борис и как да изберем най-удачния имот.
7. История за историческа печалба, на реална сделка.
8. Какви характеристики притежава печелившият наемодател?
9. Какви грешки допускат най-често наемодателите у нас и как да се предпазим от тях, за да не загубим пари?
10. Коя е най-предпочитаната стратегия за печалба от имоти?
11. Колко е лимитът на апартаменти за краткосрочно отдаване в София и какво може да се направи, за да се увеличи многократно?
12. Какво представлява курсът му за инвестиране в имоти и на какво учи участниците?
13. Прогнозите му за пазара през 2023-та година и следващите 10 дни?
14. Въпроси от членове на нашата DISCORD сървър и фейсбук група

И още много други ценни съвети, анализи и прогнози за инвеститори в имоти!

Кой е Борис Павлов:

Борис Павлов е основател и до скоро изпълнителен директор на Flat Manager – компания за управление и инвестиции в имоти, които се отдават под наем краткосрочно чрез платформи като Airbnb. Преди да основе Flat Manager през 2017 г., Боби работи като финансист за инвестиционната банка Societe Generale в Париж, Лондон и Ню Йорк. Той притежава две бакалавърски степени и две магистратури от американски, френски и английски университети в сферите на финансите, икономиката и правото.

*Подкастът е само за информационни цели. Той не трябва да се разглежда като основа за инвестиционни решения. Преди да направите каквато и да е инвестиция, трябва внимателно да потърсите независим правен, данъчен и счетоводен съвет. За повече информация посетете сайта ни: www.imvestia.bg/legal

 Абонирайте се за нашия инвестиционен нюзлетър: https://imvestia.bg/#newsletterhome
 Последвайте ни във Facebook
 Абонирайте за канала ни в YouTube
 Слушайте ни в подкаст платформите: Apple podcasts, Spotify  Speaker, iHeartRadio, Google Podcasts, Castbox, Deezer и Podchaser.

ЗА ВАС ИНВЕСТИТОРИ:
Представяме ви VESTA – проектът на IMVESTIA, който строим в гр. Велико Търново:

• Привлекателна сграда в един от най-бързо развиващите се квартали в гр. Велико Търново – Картала;
• Фасада с отличителен почерк и дизайн;
• Енергийно ефективна сграда
• Нисък процент общи части;
• Висококачествена топлоизолационна система;
• 5-камерна дограма с немски профил, троен стъклопакет, Ка + Б + 4 Сезона – осигурява високо ниво на шумо и топлоизолация;
• Луксозно завършени общи части и високотехнологичен испански асансьор ORONA с впечатляващ интериор;

  Повече за сградата може да научите ТУК

УДАРЕТЕ ПО ЕДНО РАМО!
Влезте в Apple Podcast, напишете ни отзив и ни дайте оценка! Отнема секунди, а за нас ще бъде много ценно. Може да го направите тук.Ако познавате инвеститор в имоти, който е постигнал успехи и е готов да ги сподели, пише ни с препоръка за гост на contact@imvestia.bgТози подкаст достига до Вас благодарение на IMVESTIA – Вашият мост към финансова независимост и благосъстояние чрез инвестиции в имоти.
„Основахме Imvestia с непоколебимото убеждение, че инвестирането в недвижими имоти е ключов компонент от стратегията за постигане на финансовата свобода, за която всички мечтаем. Като инвеститори и дългогодишни участници на пазара, ние отлично познаваме ползите и потенциала на недвижимите имоти. Знаем, също така, какви рискове крие лекомисленото отношение и липсата на опит. Затова положихме сериозни усилия и създадохме инвестиционна компания, която да разчупи традиционните модели, да отключи затворени досега врати и да осигури атрактивни предложения на своите клиенти. С 34 години общ опит в сделките с имоти, страст и почтеност, ние ежедневно откриваме атрактивни възможности и създаваме стойност за нашите клиенти, инвеститори и обществото, в което живеем. Нека ви покажем как!“

Щелян Калчев и Георги Янков, www.imvestia.bg