„Ако в България има прегрял пазар, това е пазарът на човешките ресурси.“

– доц. д-р Драгомир Стефанов

В подкаста „Банкноти от имоти“ този път ви срещаме с доц. д-р Драгомир Стефанов – икономист, преподавател в УНСС, сертифициран оценител на недвижими имоти и заместник-кмет на район „Студентски“ – София, с ресори финанси, образование, култура и спорт.

 Това е епизод за образованието като реален фактор за инвестиционни решения, за ролята на данните и за разликата между това „какво се говори“ и „какво показват числата“.

Доц. д-р Стефанов говори за реалната достъпност на жилищата чрез съотношението цена–доход и ипотека–доход, за мястото на София сред европейските столици и за това защо масовите твърдения „по-евтино е в чужбина“ често са подвеждащи. Акцентът е ясен: проблемът не е толкова в цените, колкото в липсата на финансова грамотност, която води до страх и скъпи грешки.

Какво ще чуете в епизода:

✅ Как се измерва реалната достъпност на имотите – цена срещу доход и ипотека срещу доход;

✅ Къде стои София спрямо европейските столици по ключови показатели;

✅ Защо сравненията с курорти и „чужбина“ са подвеждащи;

✅ Как липсата на финансова грамотност влияе върху инвестиционните решения;

✅ Защо проблемът често не е пазарът, а начинът на мислене;

✅ Как образованието създава по-качествени и устойчиви инвеститори.

Защо този епизод е задължителен?

• Ще получите аргументиран поглед върху имотния пазар;
• Ще разберете защо масовите твърдения често не издържат на анализ;
• Ще видите как данните променят перспективата за „скъпите имоти“;
• Ще осъзнаете защо финансовата грамотност е по-важна от прогнозите;
• Ще изградите по-зряло и стратегическо инвестиционно мислене.

Кой е доц. д-р Стефанов?

Доц. д-р Драгомир Стефанов е доктор по икономика, преподавател в УНСС, сертифициран оценител на недвижими имоти и инвестиционен консултант. Има над 35 научни публикации в областта на инвестиционния мениджмънт, участва в международни изследователски проекти и работи активно с бизнеса. Към момента заема и позицията заместник-кмет на район „Студентски“ – София, отговарящ за финанси, образование, култура и спорт.

Практик и анализатор, за когото образованието, данните и системното мислене не са теория, а основа за устойчиви решения.

Какво ще научите от този епизод:

• Как да гледате на имотния пазар през факти, а не през страх;

• Защо финансовата грамотност е ключова за инвеститорите;

• Как да правите реални сравнения между пазари и държави;

• Къде образованието прави разликата между грешка и добра сделка;

• Защо дългосрочното мислене е по-ценно от краткосрочните внушения.

Гледайте целия епизод ТУК!

Кои сме ние? „Банкноти от имоти“ е водещият подкаст в България за инвестиции, сделки и житейски уроци от света на недвижимите имоти. Даваме практични знания, експертни стратегии и вдъхновяващи истории, за да превърнем знанието в сила, а успеха – в модел за подражание.

⭐ Хареса ли ви този епизод? Абонирайте се за нашия канал и ни оценете в Apple Podcast или Spotify – така ще достигнем до още хора, които търсят знание и вдъхновение.
Познавате инвеститор, чиято история трябва да бъде чута? Пишете ни!