„Нотариусът не е вашата защита. Банката също. Истинската сигурност е само в подготовката.“
— д-р Георги Янков

В новия епизод на „Докторе, кажи!“ говорим за една от най-подценяваните, но критични теми на имотния пазар: рисковете при сделки на вторичния пазар.

Хиляди българи купуват имоти с мисълта „нотариусът ще провери документите“. Истината? Огромна част от проблемите никога не стигат до нотариалния акт. Те излизат чак след сделката – когато вече е твърде късно.

Какво ще чуете в епизода?

✅ Защо Удостоверението за тежести и нотариусът далеч не са достатъчна защита;
✅ Каква е ролята на доверителната сметка и защо тя спасява и купувача, и продавача;
✅ Трите конкретни начина да се предпазите от загуба на капаро и двойни неустойки;
✅ Какво означава „личният балон“ – и защо е по-опасен от пазарния балон;
✅ Реални казуси от практиката на Imvestia: защо отказахме сделки за стотици хиляди, за да спасим милиони;
✅ Анализ на БНБ за второто тримесечие на 2025 г.: защо цените на жилищата растат с над 15% и какво означава това за следващата година.

Специален акцент в епизода:

Ексклузивно – Първа копка на новия проект на IMVESTIA в гр. Велико Търново:
Park Complex PVP – комплекс със 90+ апартамента и паркоместа, проектиран както за лично ползване, така и за инвестиция.

Защо този епизод е важен?

• Показва реалните капани, които дебнат купувачите на вторичния пазар;
• Демонстрира защо подготовката е по-ценна от всяка „гаранция“ от банка или нотариус;
• Дава конкретни стратегии как да избегнете съдебни дела, загубени капари и блокирани сделки;
• Показва как практиката и данните от БНБ се преплитат в една обща картина – цените ще продължат да растат, а рискът за неподготвените ще се увеличава.

Гледайте новия епизод на „Докторе, кажи!“ в YouTube канала ни ТУК.

Кои сме ние?

„Банкноти от имоти“ е подкастът, който превръща шумa в сигнал.
Нашата мисия: да направим инвестициите разбираеми – и пътя към финансова свобода по-достижим.

⭐ Ако този епизод ви е бил полезен – споделете коя част ви изненада най-много.
❤️ Оценете подкаста в Spotify или Apple Podcasts – така ни помагате да достигнем до повече хора.
Имате въпрос или тема, която трябва да обсъдим? Пишете ни.